На форуме «УрбанВэй» открыто обсудили вызовы современной урбанистики
Содержание
- 1 Стартовало строительство газопровода в Новомосковском
- 2 Более 2 тысяч машино-мест реализовали на торгах в этом году
- 3 Около трех тысяч деревьев украсят вылетные магистрали Москвы
- 4 Логика инвестиций в аренду жилья изменилась — эксперты
- 5 За сентябрь в Москве возвели 18 новостроек по реновации
- 6 Фонтаны на территории ВДНХ подготовлены к зиме
- 7 На рынке новостроек Москвы доля ЖК с балконами или лоджиями за пять лет сократилась до 43%
- 8 Увеличение вакансии в «Москва-Сити» не остановило рост арендных ставок
Стартовало строительство газопровода в Новомосковском
Коммерческая недвижимость
23.10.2025 12:10
Более 2 тысяч машино-мест реализовали на торгах в этом году
Городская среда
23.10.2025 11:30
Около трех тысяч деревьев украсят вылетные магистрали Москвы
Жилье
23.10.2025 11:02
Логика инвестиций в аренду жилья изменилась — эксперты
Жилье
23.10.2025 10:37
За сентябрь в Москве возвели 18 новостроек по реновации
Городская среда
23.10.2025 09:36
Фонтаны на территории ВДНХ подготовлены к зиме
Жилье
23.10.2025 09:29
На рынке новостроек Москвы доля ЖК с балконами или лоджиями за пять лет сократилась до 43%
Коммерческая недвижимость
23.10.2025 08:41
Увеличение вакансии в «Москва-Сити» не остановило рост арендных ставок
Все новости
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%
(60.5%)
Рынок «оживет» только после снижения до 10%
(27.9%)
Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)
(7.0%)
Не выше 16%
(2.3%)
Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»
(2.3%)
Реклама
На форуме «УрбанВэй» открыто обсудили вызовы современной урбанистики
23 октября 2025 12:16
Форум «УрбанВэй» во Владивостоке стал площадкой для открытых дискуссий, в рамках которых эксперты обсудили вызовы новой системы мастер-планирования городов и вопросы интеграции зеленых зон в городские пространства, а также встраивания архитектуры в природный ландшафт. Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия.
В рамках форума большое количество дискуссий было посвящено теме мастер-планирования, спикерами которых выступили президент группы компаний DNS Дмитрий Алексеев, руководитель Приморского филиала Девелопмент-Юг Петр Селиванов, директор и основатель «Град М» Андрей Борняков, главный архитектор бюро SPI Planning Group Кирилл Солгалов, генеральный директор веб-платформы «ШТАБ» Артур Хасиятуллин, СЕО группы компаний «Терра» Екатерина Прокопенко, директор по развитию ГК «Остов» Игорь Добровольский.
«Мастер-план — это современный инструмент управления территорией, который сочетает стратегию развития, социальные приоритеты и инвестиционную привлекательность. Его главное преимущество — создание диалога между властью, бизнесом и жителями. Так, во Владивостоке к работе подключились тысячи горожан, и их предложения легли в основу видения города. При этом отсутствие законодательно закрепленного статуса мастер-плана делает его гибким и позволяет адаптировать под нужды конкретного региона», — считает главный архитектор бюро SPI Planning Group Кирилл Солгалов.
Интересно, что взгляд представителей одних из ключевых игроков сферы урбанистики — девелоперов на мастер-планирование не совпал с другими участниками рынка:
«Пока прикладная ценность мастер-планов для девелоперов не до конца очевидна. Это связано с тем, что сегодня мастер-планы в разных городах решают слишком широкий круг задач — от стратегического планирования и благоустройства до социальной инфраструктуры и инвестиционных проектов. В результате девелоперам сложно понять, какую конкретную практическую пользу документ может дать именно их бизнесу», — утверждает руководитель Приморского филиала Девелопмент-Юг Петр Селиванов.
Отдельное внимание спикеров было направлено на формирование стоимости архитектурных проектов и вопрос, почему существующая модель расчета «за квадратный метр» не отражает реальных трудозатрат:
«Ценообразование в архитектуре — это не просто расчет за квадратный метр. Мы считаем проект по трудозатратам: сколько специалистов задействовано, сколько времени потребуется, какие инженерные сложности предстоят. Архитектура — это не только фасад, это связь здания с землёй, с окружением, с городом. И если заказчик действительно хочет достойный результат, экономить на этом нельзя», — считает директор и основатель «Град М» Андрей Борняков.
В рамках трека бюро Concrete Jungle «Благоустройство и озеленение» было проведено несколько сессий, в частности дискуссия «Город как витрина: роль производственных компаний в формировании облика улиц». Она была посвящена влиянию архитектурных материалов, в частности стекла, алюминия и металла, а также технологий на развитие и обустройство современной городской среды. Обсуждались тренды в стремлении к панорамности и интеграции архитектуры в природный ландшафт и вопросы взаимодействия бизнеса с архитекторами и властью.
Спикерами выступили руководитель направления продаж компании Schüco Эльвира Сидорова, архитектурно-строительный специалист Schüco Анна Никифорова, главный архитектор бюро «Камуру» Кристина Барсукова и руководитель бюро F5 Алексей Василенко. Модератором стал сооснователь бюро Concrete Jungle Феликс Машков.
«Город — это не просто набор зданий и улиц, а отражение того, как общество понимает себя и своё будущее. Архитектура становится языком, через который мы говорим о ценностях, о качестве жизни, о внимании к человеку. И если воспринимать город как витрину, то важно, чтобы за фасадом всегда стоял смысл — продуманная среда, создающая не внешний блеск, а внутреннее достоинство пространства, в котором хочется жить», — сооснователь бюро Concrete Jungle Феликс Машков.
«Сейчас в строительной сфере происходят большие изменения, мы понимаем, что людям важно видеть не только строительство домов, но и качественные изменения жизни, связанные с новыми проектами. Именно поэтому сейчас активно развивается тенденция на то, что ядром застройки должно становиться благоустройство. Девелоперы понимают, что в будущем успешный и качественный проект нужно начинать с того, чтобы создать общественные пространства, парковые территории, сформировать и распланировать сетку улиц. Через подобный подход и манифестируется качественное изменение жизни людей», — совладелец и президент ГК DNS Дмитрий Алексеев.
О том, из чего формируется комфортная среда, и какую роль в этом играет внимание к повседневным человеческим потребностям, рассказывает Кристина Барсукова:
«По нашим наблюдениям, сегодня у муниципалитетов нет строго заданного направления по материалам или видам малых архитектурных форм — главное, чтобы в пространстве было больше мест для отдыха и удобств. Когда мы работаем над проектами, жители часто напоминают: им нужны не только красивые зоны, но и базовые удобства, вроде урн и уборных. Поэтому муниципальные решения всё чаще ориентируются на реальные потребности горожан», — считает главный архитектор архитектурного бюро «Камуру».
Как достичь эффективных результатов и из чего рождаются современные человекоцентричные города, рассказывает Эльвира Сидорова:
«Современный город — это результат сотрудничества архитекторов, производителей и муниципалитетов, где материалы и решения формируют не только облик, но и качество жизни горожан», — говорит руководитель направления продаж компании Schüco.
